2 Impasse de la Baronne, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Baronne, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse de la Baronne, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Baronne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Baronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Baronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Baronne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Baronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Baronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Baronne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Baronne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baronne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Impasse de la Baronne se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Baronne par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Baronne se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 14.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
