2 Impasse du Pré Boucault, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pré Boucault, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse du Pré Boucault, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré Boucault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré Boucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Boucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pré Boucault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Boucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Boucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pré Boucault dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pré Boucault par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Boucault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Impasse du Pré Boucault se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pré Boucault par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pré Boucault se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 20.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
