1 Rue des Forgerons, 35410 Nouvoitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 3 292 € à 3 651 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue des Forgerons, 35410 Nouvoitou, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°2 et de 11.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Rue des Forgerons, 35410 Nouvoitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du cimetière en granit à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Centenaire à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 279 mètres

Ventes au 1 Rue des Forgerons

Les 2 ventes au 1 Rue des Forgerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2023

365 854 €(3 127 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

1 Rue des Forgerons, 35410 Nouvoitou

22 juin 2020

270 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

1 Rue des Forgerons, 35410 Nouvoitou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 1 Rue des Forgerons se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine

À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forgerons se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 32.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.