2 Rue des Forgerons, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Forgerons, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Centenaire à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 278 mètres
Ventes au 2 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forgerons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 21.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
