32 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 892 € à 4 006 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°23 et de 0.61 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 32 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 073AO, - Parcelle n°0196 - Feuille 073AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Léonard à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molène à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Chat Perché à 350 mètres

Ventes au 32 Rue du Gué

Les 3 ventes au 32 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2025

230 500 €(3 248 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.96 m²

32 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

11 avril 2023

273 800 €(3 174 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.25 m²

32 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

17 juillet 2020

245 994 €(2 860 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

32 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 32 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 32 Rue du Gué se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Gué par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Gué se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 1.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.