9 Square Longford, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Longford, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square Longford, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 609 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 206 mètres
Ventes au 9 Square Longford
Une vente a été recensée au 9 Square Longford. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Longford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Longford, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Longford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Longford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Longford dans son marché local
Prix du 9 Square Longford par rapport à la voie
Sur Square Longford, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 9 Square Longford se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Longford par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Longford se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 15.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square Longford à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé au 9 Square Longford est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
