13 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 522 € à 3 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 287 mètres
- Noyal - Acigné à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 734 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 251 mètres

Ventes au 13 Boulevard Maurice Audrain

Les 0 ventes au 13 Boulevard Maurice Audrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Maurice Audrain dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Maurice Audrain par rapport à la voie

Sur Boulevard Maurice Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 13 Boulevard Maurice Audrain se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Maurice Audrain par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Maurice Audrain se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 11.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.