16 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 141 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°14 bis et de 7.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 16 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 236 mètres
- Noyal - Acigné à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 747 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 208 mètres

Ventes au 16 Boulevard Maurice Audrain

Les 0 ventes au 16 Boulevard Maurice Audrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard Maurice Audrain dans son marché local

Prix du 16 Boulevard Maurice Audrain par rapport à la voie

Sur Boulevard Maurice Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 16 Boulevard Maurice Audrain se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard Maurice Audrain par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Maurice Audrain se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et -4.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.