30 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 262 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 30 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 258 mètres
- Noyal - Acigné à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 721 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 189 mètres

Ventes au 30 Boulevard Maurice Audrain

Les 0 ventes au 30 Boulevard Maurice Audrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Boulevard Maurice Audrain dans son marché local

Prix du 30 Boulevard Maurice Audrain par rapport à la voie

Sur Boulevard Maurice Audrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 30 Boulevard Maurice Audrain se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Boulevard Maurice Audrain par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Maurice Audrain se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 19.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine augmenté de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.