4 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Maurice Audrain, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis et de 5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0668 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 190 mètres
- - Noyal - Acigné à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Maurice Audrain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Maurice Audrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Maurice Audrain dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Maurice Audrain par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 4 Boulevard Maurice Audrain se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Maurice Audrain par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Maurice Audrain se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 17.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
