48 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 736 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 48 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 329 mètres
- Noyal - Acigné à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 662 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 193 mètres

Ventes au 48 Boulevard Maurice Audrain

Les 0 ventes au 48 Boulevard Maurice Audrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Boulevard Maurice Audrain dans son marché local

Prix du 48 Boulevard Maurice Audrain par rapport à la voie

Sur Boulevard Maurice Audrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 48 Boulevard Maurice Audrain se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard Maurice Audrain par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Maurice Audrain se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 18.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine augmenté de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.