6 bis Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 142 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 6 bis Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 186 mètres
- Noyal - Acigné à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 785 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 118 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 216 mètres

Ventes au 6 bis Boulevard Maurice Audrain

Les 0 ventes au 6 bis Boulevard Maurice Audrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Boulevard Maurice Audrain dans son marché local

Prix du 6 bis Boulevard Maurice Audrain par rapport à la voie

Sur Boulevard Maurice Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 6 bis Boulevard Maurice Audrain se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Boulevard Maurice Audrain par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Boulevard Maurice Audrain se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 0.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.