8 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 139 € à 4 001 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 19.05 % à celui du n°6 bis et de 15.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 185 mètres
- Noyal - Acigné à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 792 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 228 mètres

Ventes au 8 Boulevard Maurice Audrain

Une vente a été recensée au 8 Boulevard Maurice Audrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

271 500 €(3 620 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

8 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Maurice Audrain dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Maurice Audrain par rapport à la voie

Sur Boulevard Maurice Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 8 Boulevard Maurice Audrain se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Maurice Audrain par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Maurice Audrain se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 20.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.