7 bis Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Maurice Audrain, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°7 c et de 1.09 % à celui du n°7 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 bis Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 221 mètres
- - Noyal - Acigné à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Maurice Audrain
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Maurice Audrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Maurice Audrain dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Maurice Audrain par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 7 bis Boulevard Maurice Audrain se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Maurice Audrain par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Maurice Audrain se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 22.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
