18 impasse de la vallée Moncorps, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 impasse de la vallée Moncorps, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°18 b et de n°20 c.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 impasse de la vallée Moncorps, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2934 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 783 mètres
- - Noyal - Acigné à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 831 mètres
Ventes au 18 impasse de la vallée Moncorps
Les 3 ventes au 18 impasse de la vallée Moncorps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 impasse de la vallée Moncorps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 impasse de la vallée Moncorps, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 impasse de la vallée Moncorps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 impasse de la vallée Moncorps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 impasse de la vallée Moncorps dans son marché local
Prix du 18 impasse de la vallée Moncorps par rapport à la voie
Sur impasse de la vallée Moncorps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 18 impasse de la vallée Moncorps se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 impasse de la vallée Moncorps par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 impasse de la vallée Moncorps se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 48.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
