Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cézembre dans son marché local
Prix Rue de Cézembre par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cézembre se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 12.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cézembre à Noyal-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé Rue de Cézembre est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Noyal-sur-Vilaine, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cézembre
Les ventes enregistrées Rue de Cézembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cézembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 761 mètres
- - Noyal - Acigné à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1285 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 743 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 722 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cézembre
Adresses Rue de Cézembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cézembre, classées par tranches de numéros.
