2 b Résidence des Prés, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 789 €

de 2 707 € à 4 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Résidence des Prés, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 b Résidence des Prés, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prés à 130 mètres
- Noyal - Acigné à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Optimist à 493 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 734 mètres

Ventes au 2 b Résidence des Prés

Les 0 ventes au 2 b Résidence des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Résidence des Prés dans son marché local

Prix du 2 b Résidence des Prés par rapport à la voie

Sur Résidence des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 2 b Résidence des Prés se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Résidence des Prés par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Résidence des Prés se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 6.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine augmenté de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.