2 Rue de Brece, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brece, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue de Brece, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 365 mètres
- - Noyal - Acigné à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brece
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brece au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brece
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brece, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brece
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brece complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brece dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brece par rapport à la voie
Sur Rue de Brece, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Rue de Brece se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brece par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brece se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 31.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
