4 b Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 183 €
de 2 966 € à 3 400 €
Indice de confiance5/5

Le 4 b Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 4 b Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 729 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Forges à 735 mètres
  • - Noyal - Acigné à 801 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique l'Optimist à 722 mètres
  • - Ecole primaire privée St Augustin à 728 mètres

Ventes au 4 b Rue de Cézembre

Les 8 ventes au 4 b Rue de Cézembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2022
132 000 €(3 070 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
4 b Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine
25 mai 2022
135 000 €(2 935 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
4 b Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine
16 mai 2022
135 000 €(3 140 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
4 b Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine
8 mars 2022
120 000 €(2 791 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
4 b Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine
13 juillet 2021
140 000 €(3 043 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
4 b Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine
18 mars 2021
107 000 €(2 378 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
4 b Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine
10 juillet 2020
105 000 €(2 442 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
4 b Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine
3 février 2020
105 000 €(2 442 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
4 b Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue de Cézembre dans son marché local

Prix du 4 b Rue de Cézembre par rapport à la voie

Sur Rue de Cézembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 4 b Rue de Cézembre se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue de Cézembre par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de Cézembre se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 10.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.

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