3 Rue de Chateaugiron, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chateaugiron, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de Chateaugiron, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 161 mètres
- - Noyal - Acigné à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chateaugiron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chateaugiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chateaugiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chateaugiron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chateaugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chateaugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chateaugiron dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chateaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaugiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 Rue de Chateaugiron se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chateaugiron par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chateaugiron se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 25.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
