32 Rue de Molène, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Molène, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°30 et du 4.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue de Molène, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 27 parkings - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 565 mètres
- - Noyal - Acigné à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 535 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Molène
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Molène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Molène, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Molène dans son marché local
Prix du 32 Rue de Molène par rapport à la voie
Sur Rue de Molène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 32 Rue de Molène se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Molène par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Molène se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 35.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
