38 Rue de Molène, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 537 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Molène, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 et de 4.59 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 38 Rue de Molène, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 544 mètres
- Noyal - Acigné à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 937 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 537 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 375 mètres

Ventes au 38 Rue de Molène

Les 0 ventes au 38 Rue de Molène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Molène dans son marché local

Prix du 38 Rue de Molène par rapport à la voie

Sur Rue de Molène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 38 Rue de Molène se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Molène par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Molène se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 16.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.