8 Rue de Molène, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Molène, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°6 et du 1.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue de Molène, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 583 mètres
- - Noyal - Acigné à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 537 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Molène
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Molène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Molène, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Molène dans son marché local
Prix du 8 Rue de Molène par rapport à la voie
Sur Rue de Molène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 8 Rue de Molène se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Molène par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Molène se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 33.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
