11 Rue du Patis Simon, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Patis Simon, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue du Patis Simon, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 316 mètres
- - Noyal - Acigné à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Patis Simon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Patis Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Patis Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Patis Simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Patis Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Patis Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Patis Simon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Patis Simon par rapport à la voie
Sur Rue du Patis Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 11 Rue du Patis Simon se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Patis Simon par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Patis Simon se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 31.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
