24 Rue Duguay Trouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°26 et de 5.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Rue Duguay Trouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 332 mètres
- - Noyal - Acigné à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 24 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 24 Rue Duguay Trouin se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Duguay Trouin par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Duguay Trouin se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 8.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
