25 Rue Duguay Trouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue Duguay Trouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 342 mètres
- - Noyal - Acigné à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Duguay Trouin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 25 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 25 Rue Duguay Trouin se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Duguay Trouin par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Duguay Trouin se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 13.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
