8 Rue George Sand, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue George Sand, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 616 mètres
- - Noyal - Acigné à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 611 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue George Sand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 52.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
