7 Rue Julien Neveu, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Julien Neveu, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Julien Neveu, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 448 mètres
- - Noyal - Acigné à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Julien Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Julien Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Julien Neveu dans son marché local
Prix du 7 Rue Julien Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Julien Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 7 Rue Julien Neveu se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Julien Neveu par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Julien Neveu se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 45.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
