7 bis Rue Julien Neveu, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Julien Neveu, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 bis Rue Julien Neveu, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 443 mètres
- - Noyal - Acigné à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Julien Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Julien Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Julien Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Julien Neveu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Julien Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Julien Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Julien Neveu dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Julien Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Julien Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 7 bis Rue Julien Neveu se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Julien Neveu par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Julien Neveu se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 46.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
