12 Rue Laennec, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°8 et de 2.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Laennec, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 146 mètres
- - Noyal - Acigné à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 749 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 12 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 12 Rue Laennec se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laennec par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laennec se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 16.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
