8 Rue Laennec, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 1 888 € à 3 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Laennec, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°12 et de 3.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue Laennec, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 163 mètres
- Noyal - Acigné à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 402 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 735 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Laennec(2 708€)

3 Rue Laennec(2 706€)

6 Rue Laennec(2 704€)

4 Rue Laennec(2 713€)

5 Rue Laennec(2 479€)

14 Rue Laennec(2 449€)

2 Rue Laennec(2 820€)

1 Rue Laennec(2 707€)

Prix du 8 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 8 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 8 Rue Laennec se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Laennec par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laennec se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 0.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.