28 la Roussais, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 la Roussais, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 la Roussais, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orgères.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgerblon à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 28 la Roussais
Aucune vente n'a été recensée au 28 la Roussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 la Roussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 la Roussais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 la Roussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 la Roussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 la Roussais dans son marché local
Prix du 28 la Roussais par rapport à la voie
Sur la Roussais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 28 la Roussais se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 la Roussais par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 la Roussais se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 2.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 28 la Roussais à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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