40 Rue de Batz, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Batz, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue de Batz, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 432 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Batz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Batz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Batz dans son marché local
Prix du 40 Rue de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 40 Rue de Batz se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Batz par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Batz se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Orgères et 20.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
