6 Rue de Batz, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Batz, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Batz, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 5 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 302 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Batz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Batz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Batz dans son marché local
Prix du 6 Rue de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 6 Rue de Batz se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Batz par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Batz se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Orgères et -8.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 6 Rue de Batz à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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