9 Rue de Batz, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Batz, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue de Batz, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 354 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 170 mètres
Ventes au 9 Rue de Batz
Les 2 ventes au 9 Rue de Batz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Batz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Batz dans son marché local
Prix du 9 Rue de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 9 Rue de Batz se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Batz par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Batz se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 38.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
