2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 364 €
de 2 731 € à 3 794 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champalaune à 72 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Françoise Dolto à 573 mètres
  • - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1170 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 136 mètres

Ventes au 2 Allée de la Châtaigneraie

Les 11 ventes au 2 Allée de la Châtaigneraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2022
133 000 €(3 244 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé
5 septembre 2022
225 000 €(3 776 €/m²)
Appart.•3 p•59.59 m²
2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé
4 mars 2022
168 260 €(3 516 €/m²)
Appart.•2 p•47.86 m²
2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé
25 janvier 2021
173 000 €(2 932 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé
15 mars 2021
145 500 €(2 459 €/m²)
Appart.•3 p•59.17 m²
2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé
5 mai 2023
199 540 €(3 837 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé
29 juillet 2020
132 000 €(3 196 €/m²)
Appart.•2 p•41.3 m²
2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé
4 juillet 2022
145 000 €(3 452 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé
22 janvier 2021
155 000 €(2 577 €/m²)
Appart.•3 p•60.15 m²
2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé
15 novembre 2023
238 000 €(3 985 €/m²)
Appart.•3 p•59.73 m²
2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé
25 février 2021
126 000 €(3 049 €/m²)
Appart.•2 p•41.32 m²
2 Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée de la Châtaigneraie(3 244€)

Prix du 2 Allée de la Châtaigneraie dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Châtaigneraie par rapport à la voie

Sur Allée de la Châtaigneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Allée de la Châtaigneraie se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Châtaigneraie par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine

À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Châtaigneraie se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 5.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vivier, 35740 Pacé(3,372 €)
Avenue de Beausoleil, 35740 Pacé(3,242 €)
Avenue de Champalaune, 35740 Pacé(3,383 €)

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