21 Allée de la Prairie, 35740 Pacé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 345 €
de 3 029 € à 3 825 €
Indice de confiance5 / 5

Le 21 Allée de la Prairie, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 21 Allée de la Prairie, 35740 Pacé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beausoleil à 128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Françoise Dolto à 447 mètres
  • - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 930 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 295 mètres

Ventes au 21 Allée de la Prairie

Les 6 ventes au 21 Allée de la Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2020
120 000 €(2 985 €/m²)
Appart.•2 p•40.2 m²
21 Allée de la Prairie, 35740 Pacé
8 septembre 2020
127 000 €(2 767 €/m²)
Appart.•2 p•45.9 m²
21 Allée de la Prairie, 35740 Pacé
30 mai 2022
139 000 €(3 485 €/m²)
Appart.•2 p•39.88 m²
21 Allée de la Prairie, 35740 Pacé
25 juillet 2024
223 630 €(3 388 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
21 Allée de la Prairie, 35740 Pacé
17 juin 2022
175 000 €(3 813 €/m²)
Appart.•2 p•45.9 m²
21 Allée de la Prairie, 35740 Pacé
18 février 2025
265 000 €(3 232 €/m²)
Appart.•4 p•82 m²
21 Allée de la Prairie, 35740 Pacé

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Allée de la Prairie(3 549€)
16 Allée du Moulin(3 546€)

Prix du 21 Allée de la Prairie dans son marché local

Prix du 21 Allée de la Prairie par rapport à la voie

Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 21 Allée de la Prairie se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée de la Prairie par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine

À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée de la Prairie se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 5.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.

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