21 Allée du Vivier, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Vivier, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Allée du Vivier, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champalaune à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Vivier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Vivier dans son marché local
Prix du 21 Allée du Vivier par rapport à la voie
Sur Allée du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 21 Allée du Vivier se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Vivier par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Vivier se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Pacé et 46.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
