23 Allée du Vivier, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Vivier, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Allée du Vivier, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champalaune à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 196 mètres
Ventes au 23 Allée du Vivier
Une vente a été recensée au 23 Allée du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Vivier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Vivier dans son marché local
Prix du 23 Allée du Vivier par rapport à la voie
Sur Allée du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 23 Allée du Vivier se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Vivier par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Vivier se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Pacé et 43.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
