Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de Champalaune, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 88 parkings - 1300 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 1 Avenue de Champalaune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Champalaune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 1 Avenue de Champalaune se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Champalaune se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 3.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
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