3 Avenue de Champalaune, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Champalaune, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°5 et de 2.21 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Champalaune, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 88 parkings - 1300 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Scolaire Pacé à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 321 mètres
Ventes au 3 Avenue de Champalaune
Les 5 ventes au 3 Avenue de Champalaune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Champalaune dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Champalaune par rapport à la voie
Sur Avenue de Champalaune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 3 Avenue de Champalaune se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Champalaune par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Champalaune se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 5.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
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