Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue de Champalaune, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2644 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Champalaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Champalaune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 45 Avenue de Champalaune se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Champalaune se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Pacé et 8.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
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