3 Place Saint-Melaine, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Melaine, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place Saint-Melaine, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Mélaine à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Place Saint-Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Place Saint-Melaine se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Melaine par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Melaine se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Pacé et 10.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
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