Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Place Saint-Melaine, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°3 et de 11.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 3 ventes au 4 Place Saint-Melaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place Saint-Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 4 Place Saint-Melaine se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint-Melaine se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Pacé et 16.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
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