3 Rue Camille Claudel, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Claudel, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Dumaine à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Claudel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 Rue Camille Claudel se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Claudel se situe 5 % en dessous de la moyenne de Pacé et 10.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Claudel à Pacé
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Claudel est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 3 Rue Camille Claudel à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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