44 Rue des Venelles, 35740 Pacé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 728 €

de 2 654 € à 4 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Venelles, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°30 et de 2.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 44 Rue des Venelles, 35740 Pacé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baiersdorf à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 838 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1186 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Venelles

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue des Venelles(3 455€)

42 Rue des Venelles(3 650€)

46 Rue des Venelles(3 734€)

38 Rue des Venelles(3 726€)

32 Rue des Venelles(3 725€)

36 Rue des Venelles(3 727€)

40 Rue des Venelles(3 600€)

28 Rue des Venelles(3 345€)

Prix du 44 Rue des Venelles dans son marché local

Prix du 44 Rue des Venelles par rapport à la voie

Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 44 Rue des Venelles se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Venelles par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine

À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Venelles se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 42.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.