2 Rue du Champ des Outres, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ des Outres, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Champ des Outres, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ des Outres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ des Outres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ des Outres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ des Outres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ des Outres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ des Outres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ des Outres dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ des Outres par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Outres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 2 Rue du Champ des Outres se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ des Outres par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ des Outres se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 21.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 2 Rue du Champ des Outres à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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