44 Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 230 € à 3 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 900 € à 3 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 2 570 €/m²0 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux Pont sur la Flume à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pie Neuve à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gabriel à 1574 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1612 mètres
- Ecole primaire publique le Haut Chemin à 1256 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Docteur Léon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Docteur Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue du Docteur Léon(2 570€)

40 Rue du Docteur Léon(2 522€)

36 Rue du Docteur Léon(2 569€)

21 bis Rue du Docteur Léon(2 508€)

Prix du 44 Rue du Docteur Léon dans son marché local

Prix du 44 Rue du Docteur Léon par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 44 Rue du Docteur Léon se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Docteur Léon par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine

À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Docteur Léon se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Pacé et 27.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.