1 Rue Jean-Baptiste Guérin, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Baptiste Guérin, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°2 et de 5.24 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Jean-Baptiste Guérin, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 83 parkings - 954 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Mélaine à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 239 mètres
Ventes au 1 Rue Jean-Baptiste Guérin
Les 3 ventes au 1 Rue Jean-Baptiste Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Guérin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 1 Rue Jean-Baptiste Guérin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Guérin par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-Baptiste Guérin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 7.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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