2 Rue Tristan Corbière, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tristan Corbière, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Tristan Corbière, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 1043 mètres
Ventes au 2 Rue Tristan Corbière
Une vente a été recensée au 2 Rue Tristan Corbière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tristan Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tristan Corbière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tristan Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tristan Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tristan Corbière dans son marché local
Prix du 2 Rue Tristan Corbière par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Corbière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 2 Rue Tristan Corbière se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tristan Corbière par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tristan Corbière se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 30.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 250 € au 2 Rue Tristan Corbière à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge.
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